Проект 13 · 1 этаж · 103,66 м²

Каркасный дом «Заря» — 104 м², 1 этаж

«Заря» — одноэтажный дом 104 м² с тремя спальнями, холлом-галереей и террасой 16 м² на торце. Кухня-гостиная 28 м² с окнами на две стороны. Проект для спокойной семейной жизни, где всё под рукой и на одном уровне.

Рассчитать под участокот 4 631 550 ₽ в тёплом контуре, 7 463 520 ₽ под ключ в предчистовой «+»
Или сразу напишите — ответим с расчётом по этому проекту
  • 103,66 м²общая площадь
  • 84,21 м²отапливаемая
  • 14 × 9,5 мгабариты по осям
  • 3–4 человекрекомендуем для
Каркасный дом «Заря» — визуализация
Визуализация
Планировка

Что внутри 104 м²

Площади комнат — с чертежа проекта. По ним видно, куда встанет мебель и хватит ли места именно вашей семье.

Планировка дома «Заря» — размеры и площади комнат
Планировка

Комнаты · 84,21 м² отапливаемой

Кухня-гостиная
28,12 м²
Спальня
11,17 м²
Спальня
11,17 м²
Спальня
10,73 м²
Холл
9,08 м²
Санузел
5,80 м²
Прихожая
5,51 м²
Гардероб
2,63 м²

Снаружи

Терраса
16,00 м²
Крыльцо
3,45 м²

Холл 9 м² — не коридор, а распределительное пространство между спальнями и гостиной, куда выходят все двери. Две одинаковые спальни по 11,17 м² на одной стороне, третья, с гардеробом, — на другой. Санузел 5,8 м² с ванной и стиральной машиной. Терраса на торце гостиной.

Цена

«Заря» в трёх комплектациях

Ставка одна на все проекты: тёплый контур считается от отапливаемой площади, две другие комплектации — от общей.

Тёплый контур
4 631 550 ₽
84,21 м² × 55 000 ₽/м²
Предчистовая
7 048 880 ₽
103,66 м² × 68 000 ₽/м²
Предчистовая «+»
7 463 520 ₽
103,66 м² × 72 000 ₽/м²

Тёплый контур — готовая коробка дома: фундамент, каркас, утепление, кровля, фасад, окна и входная дверь. Предчистовая и предчистовая «+» добавляют инженерные системы и внутренние работы разного состава — полный список по каждой комплектации на странице цен. Сумма выбранной комплектации фиксируется в договоре в день подписания и не меняется до передачи ключей.

Ставки одинаковы для всего каталога, поэтому сравнивать проекты можно прямо по площади: полный состав трёх комплектаций и суммы по каждому проекту собраны на странице цен на каркасные дома в Калининграде. Другие одноэтажные каркасные дома под ключ — в каталоге.

Под ваш участок

Как «Заря» встаёт на участок

Дом вытянут: 12 × 8 м, с террасой — 14 × 9,5 м. Нужен участок с длинной стороной от 20 м. Вход по длинной стороне, терраса с торца — удачно для участков, где дорога идёт вдоль длинной границы, а сад в глубине.

Готовый проект — отправная точка. Планировку правим под вашу семью и участок, фундамент подбираем по геологии. После правок площадь пересчитывается по той же ставке за метр, и итоговая сумма попадает в договор.

Рассчитать под участок
Кому подойдёт
  • Семье с двумя детьми на одном этаже
  • Тем, кто хочет просторный холл вместо узкого коридора
  • Вытянутым участкам вдоль дороги
Похожие проекты

Рядом по площади и этажности

Ещё одноэтажные проекты каталога с посчитанной ценой. Все 8 — на странице одноэтажных домов.

1 этаж04

Мираж

Одноэтажный проект с большой кухней-гостиной, котельной и отдельной гардеробной для по-настоящему спокойного быта.

Отапливаемая
79,15 м²
Общая
102,90 м²
Размеры
11,5 × 10,6
Этажность
1 этаж
Формат
для 3–4 человек
Стоимостьот 4 353 250 ₽
1 этаж07

Тишина

Продуманный дом с кабинетом, гардеробной и большой террасой — для тех, кто ценит личное пространство и тишину.

Отапливаемая
83,5 м²
Общая
106,52 м²
Размеры
14 × 9,7
Этажность
1 этаж
Формат
для 2–3 человек
Стоимостьот 4 592 500 ₽
1 этаж08

Скала

Три спальни, два санузла, котельная и терраса — компактный, но продуманный дом для семьи и гостей.

Отапливаемая
83,59 м²
Общая
107,61 м²
Размеры
12 × 11,8
Этажность
1 этаж
Формат
для 5–6 человек
Стоимостьот 4 597 450 ₽
Построено

Одноэтажные дома вживую

Это фотографии реальных объектов в Калининградской области, а не рендеры. Нажмите на карточку — откроются все фото. Остальные построенные дома — в портфолио.

Компактный одноэтажный — построенный каркасный дом в Калининградской области

Компактный одноэтажный

Готовый дом · 1 этаж · Предчистовая «+» · фото: 3

Скандинавский минимализм — построенный каркасный дом в Калининградской области

Скандинавский минимализм

Готовый дом · 1 этаж · Тёплый контур · фото: 3

Вопросы

Частые вопросы про проект «Заря»

Тёплый контур — 4 631 550 ₽ (84,21 м² отапливаемой по 55 000 ₽/м²), предчистовая — 7 048 880 ₽, предчистовая «+» — 7 463 520 ₽ (от общей площади 103,66 м²). Состав комплектаций — на странице цен, сумма фиксируется в договоре.
Да, чаще всего за счёт холла 9,08 м²: он достаточно большой, чтобы выделить гостевой санузел 2–2,5 м² рядом с прихожей. Внешние размеры дома не меняются.
Все три — одноэтажные дома 104–108 м². У «Тишины» две спальни и кабинет, у «Скалы» три спальни, два санузла и отдельная кухня, у «Зари» три спальни и один санузел, но самый большой холл и самая спокойная планировка без лишних дверей.
Контакты

Давайте обсудим
ваш будущий дом

Добавить проект или вопрос — по желанию