Новинка13
Заря
Уютный дом с продуманной планировкой и лаконичным фасадом — сбалансированный выбор для спокойной семейной жизни.
- Отапливаемая
- 84,21 м²
- Общая
- 103,66 м²
- Размеры
- 14 × 9,5
- Этажность
- 1 этаж
- Формат
- для 3–4 человек
Стоимостьот 4 631 550 ₽
Проект 04 · 1 этаж · 102,90 м²
Каркасный дом «Мираж» — 103 м², 1 этаж
«Мираж» — одноэтажный дом 103 м² с двумя большими спальнями, отдельной котельной и гардеробной. Кухня-гостиная здесь больше тридцати метров, а терраса — 17,6 м² вдоль всего фасада. Проект для тех, кто выбирает не число комнат, а простор в каждой.
Или сразу напишите — ответим с расчётом по этому проекту
- 102,90 м²общая площадь
- 79,15 м²отапливаемая
- 11,5 × 10,6 мгабариты по осям
- 3–4 человекрекомендуем для
Планировка
Что внутри 103 м²
Площади комнат — с чертежа проекта. По ним видно, куда встанет мебель и хватит ли места именно вашей семье.
Планировка
Комнаты · 79,15 м² отапливаемой
- Кухня-гостиная
- 30,42 м²
- Спальня
- 12,64 м²
- Спальня
- 12,48 м²
- Котельная
- 6,10 м²
- Холл
- 5,04 м²
- Санузел
- 4,77 м²
- Гардеробная
- 4,00 м²
- Прихожая
- 3,70 м²
Снаружи
- Терраса
- 17,60 м²
- Крыльцо
- 6,15 м²
Обе спальни на одной стороне дома, каждая с окном на две стороны — это редкость в одноэтажных проектах. Котельная 6,1 м² вынесена отдельно, а не спрятана в санузел: сюда встают котёл, бойлер и стиральная машина. Гардеробная 4 м² при холле собирает сезонные вещи. Терраса тянется вдоль гостиной и одной спальни.
Цена
«Мираж» в трёх комплектациях
Ставка одна на все проекты: тёплый контур считается от отапливаемой площади, две другие комплектации — от общей.
Тёплый контур
4 353 250 ₽
79,15 м² × 55 000 ₽/м²
Предчистовая
6 997 200 ₽
102,90 м² × 68 000 ₽/м²
Предчистовая «+»
7 408 800 ₽
102,90 м² × 72 000 ₽/м²
Тёплый контур — готовая коробка дома: фундамент, каркас, утепление, кровля, фасад, окна и входная дверь. Предчистовая и предчистовая «+» добавляют инженерные системы и внутренние работы разного состава — полный список по каждой комплектации на странице цен. Сумма выбранной комплектации фиксируется в договоре в день подписания и не меняется до передачи ключей.
Ставки одинаковы для всего каталога, поэтому сравнивать проекты можно прямо по площади: полный состав трёх комплектаций и суммы по каждому проекту собраны на странице цен на каркасные дома в Калининграде. Другие одноэтажные каркасные дома под ключ — в каталоге.
Под ваш участок
Как «Мираж» встаёт на участок
Пятно дома 11,5 × 8,4 м, с террасой — 11,5 × 10,6 м. Терраса и вход на противоположных сторонах, так что дом ставится террасой в сад, входом к дороге. Хорошо садится на участок от 7 соток с длинной стороной вдоль дороги.
Готовый проект — отправная точка. Планировку правим под вашу семью и участок, фундамент подбираем по геологии. После правок площадь пересчитывается по той же ставке за метр, и итоговая сумма попадает в договор.
Рассчитать под участокКому подойдёт
- Паре или семье с одним ребёнком, которым важны большие комнаты
- Тем, кто хочет отдельную котельную и гардеробную в одном этаже
- Участкам с южной или западной стороной под длинную террасу
Похожие проекты
Рядом по площади и этажности
Ещё одноэтажные проекты каталога с посчитанной ценой. Все 8 — на странице одноэтажных домов.
1 этаж07
Тишина
Продуманный дом с кабинетом, гардеробной и большой террасой — для тех, кто ценит личное пространство и тишину.
- Отапливаемая
- 83,5 м²
- Общая
- 106,52 м²
- Размеры
- 14 × 9,7
- Этажность
- 1 этаж
- Формат
- для 2–3 человек
Стоимостьот 4 592 500 ₽
1 этаж08
Скала
Три спальни, два санузла, котельная и терраса — компактный, но продуманный дом для семьи и гостей.
- Отапливаемая
- 83,59 м²
- Общая
- 107,61 м²
- Размеры
- 12 × 11,8
- Этажность
- 1 этаж
- Формат
- для 5–6 человек
Стоимостьот 4 597 450 ₽
Построено
Одноэтажные дома вживую
Это фотографии реальных объектов в Калининградской области, а не рендеры. Нажмите на карточку — откроются все фото. Остальные построенные дома — в портфолио.
Компактный одноэтажный
Скандинавский минимализм
Вопросы
Частые вопросы про проект «Мираж»
Тёплый контур — 4 353 250 ₽ (79,15 м² отапливаемой по 55 000 ₽/м²), предчистовая — 6 997 200 ₽, предчистовая «+» — 7 408 800 ₽ (от общей площади 102,90 м²). Сумма фиксируется в договоре в день подписания.
Да, чаще всего за счёт гостиной: она 30,42 м², и от неё отрезается комната около 10 м² без изменения внешних размеров дома. Площадь остаётся прежней, цена — тоже. Второй путь — расширить дом на 2–3 м, тогда сумма пересчитывается по той же ставке.
Нет. Терраса не входит в отапливаемую площадь и в тёплом контуре не учитывается. В предчистовых комплектациях она считается в общей площади — если укоротить её вдвое, общая площадь и сумма уменьшатся.
Контакты
